Mehrfamilienhaus

Herwigstraße 11,13, 35683 Dillenburg

285.000 €

hessen 0008K0021-2023 Herwigstraße 11,13, 35683 Dillenburg 1

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Mehrfamilienhaus

Herwigstraße 11,13, 35683 Dillenburg

285.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0008K0021-2023

Adresse:

Herwigstraße 11,13, 35683 Dillenburg

Baujahr:

1954

Beschreibung:

Mehrfamilienhaus Ehem. Genossenschaftsbau aus 1954 in Innenstadtlage; 12 Mietwohnungen; 36,7 - 56,2 m²; insgesamt rund 569 m².

Verkehrswert:

285.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Dillenburg Blatt 6237

Blatt:

6237

Flur:

Flurstück:

12/56

Gemarkung:

Dillenburg

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Lfd.Nr.

Gemarkung

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

Dillenburg

12/56

Gebäude- und Freifläche, Herwigstraße 11,13

1216

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus

Ehem. Genossenschaftsbau aus 1954 in Innenstadtlage; 12 Mietwohnungen; 36,7 - 56,2 m²; insgesamt rund 569 m².

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Dillenburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht 35683 Dillenburg, Wilhelmstraße 7, Saal 1 (EG)

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 25. Sept. 2024, 11:00

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Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des vorbezeichneten Versteigerungsobjekts oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu erwirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt.

Quellen & Haftungsausschluss

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