Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück, unbebautes Grundstück
Moritz-Hilf-Straße 16, 65549 Limburg
435.800 €
Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück, unbebautes Grundstück
Moritz-Hilf-Straße 16, 65549 Limburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Mit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück sowie drei unbebaute, eigenständig nicht bebaubare Grundstücke.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1964 in massiver Bauweise errichtet und wird eigengenutzt. Das Gebäude ist komplett unterkellert und erstreckt sich darüber liegend auf ein Erdgeschoss. Aufgrund der vorhandenen Geländetopographie verfügt das Untergeschoss rückseitig über ebenerdigen Zugang sowie Tageslicht.
Erhebliche Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss.
Das Gebäude befindet sich in einem weitestgehend technisch überalterten Zustand.
LageKI-Analyse
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 392.220 €)
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