Einfamilienhaus, mit Anbau, KellerHaupstraße 34, 65307 Bad Schwalbach, Lindschied
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0020 K 0002/2024
- Adresse
- Haupstraße 34, 65307 Bad Schwalbach, Lindschied
- Wohn-/Nutzfläche
- 165 m²
- Baujahr
- 1880
- Grundstücksgröße
- 529 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein freistehendes, teilunterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einem zweigeschossigen Anbau und teilausgebautem Dachgeschoss. Das Baujahr liegt bei ca. 1880, der Anbau erfolgte 1994 und 2006 wurden weitere Modernisierungen vorgenommen.
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 12.000,00 €
- Liegenschaftszinssatz
- 1.3 %
- Ertragswert
- 225.000 €
- Verkehrswert
- 254.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Lindschied Blatt 353
- Blatt
- 353
- Flur
- 1
- Flurstück
- 62,5
- Gemarkung
- Lindschied
Quellen Beschreibung
Freistehendes, teilunterkellertes zweigeschossiges 1-Fam.Haus mit zweigeschossigem Anbau und teilsausgebautem Dachgeschoss, Bj. ca 1880 und Anbau 1994, teilw. ca. 2006 modernisiert. Fassadendämmung, 21 qm Nutzfläche und 165 qm Wfl.. Die lichte Raumhöhe ist unterdurchschnittlich ca 2,12 m.
Ersteher werden um Angabe Ihrer steuerlichen Identifikationsnummer gebeten. Sicherheitsleistung ist zu leisten durch Verrechnungsscheck einer deutschen Bank, durch selbstschuldnerische, unbefristete Bürgschaft einer deutschen Bank oder vorab zu zahlen zu dem Kassenzeichen 020220209057 an die Gerichtskasse Frankfurt Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30 BIC: HELADEFFXXX, unter Angabe des Verfahrens und dem Namen des Einzahlers.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
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- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Bad Schwalbach
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Bad Schwalbach, Saal 7
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 2. Sept. 2026, 09:00
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(verzinster Betrag: 228.600 €)
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
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