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Sonstiges

Heilbronner Straße 20, 64739 Höchst, Mümling-Grumbach

323.000 €

Sonstiges in Heilbronner Straße 20, 64739 Höchst, Mümling-Grumbach
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Sonstiges

Heilbronner Straße 20, 64739 Höchst, Mümling-Grumbach

323.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0021K0025-2024
Adresse:
Heilbronner Straße 20, 64739 Höchst, Mümling-Grumbach
Grundstücksgröße:
5254 m²
Beschreibung:
Grundstück mit Lagergebäuden entlang der B45. Ehemalige Nutzung durch Hessisches Straßenbauamt. Aktuell Lagerung von Schrottauten und Sperrmüll. Teilweise vermietet.
Verkehrswert:
323.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
    Grundbuch von Mümling-Grumbach Blatt 930 eingetragene Grundstück lfd.Nr. 1 Gemarkung Mümling-Grumbach Flur 3 Flurstück 222 Gebäude- und Freifläche, Heilbronner Straße 20, 5254 qm          
Blatt:
930
Flur:
3
Flurstück:
222
Gemarkung:
Mümling-Grumbach

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

mit Lagergebäuden bebautes Grundstück

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Michelstadt
Versteigerungsort:
Amtsgericht Michelstadt, Erbacher Straße 47, Saal 128
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 25. Juni 2025, 09:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
685 €
Grunderwerbsteuer:
19.380 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.018,76 €

(verzinster Betrag: 290.700 €)

Zuschlagsgebühr:
1.455,5 €
Gesamt Nebenkosten:
22.539,26 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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