Zweifamilienhaus
Mittelweg 1, 36151 Burghaun, Langenschwarz
250.000 €
Zweifamilienhaus
Mittelweg 1, 36151 Burghaun, Langenschwarz
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Zweifamilienhaus mit Anbau und gewerblichen Nebengebäuden
Wohn- und Nutzfläche insgesamt 658qm,
Strom-, Wasser-, Telefonanschluss vorhanden, Hanglage,
Grundstücksgröße 1747qm, Mieter vorhanden,
es konnte keine Innenbesichtigung stattfinden,
Fachwerkbau errichtet um 1874, das Fachwerkwohnhaus steht unter Denkmalschutz,
Anbau in Massivbauweise, Errichtung unbekannt
Fachwerk-Wohnhaus
Erdgeschoss (Schlafen, Bad, Kochen, Wohnen, Kinderzimmer, Diele) 88qm,
Obergeschoss (Wohnen, Kochen, Schlafen, Kinderzimmer, Bad/WC, Diele) 81qm
Anbau Wohnhaus
Erdgeschoss (Kochen, WC, Windfang, Wohnen/Diele) 33qm,
Dachgeschoss (Schlafen, Dusche, Kinderzimmer, Diele) 31qm
Gewerbe-Anbauten:
Kellergeschoss (Raum ehemals Laden, Abstellräume, Flur, Heizung, Öllager) 96qm und 47qm
WC-Herren und Damen, Flur WC, Flur 65qm
Gaststube, Nebenraum, Automatenraum, Treppenflur 151qm
Küche, Lager, Zugang, Zimmer 66qm
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0022K0002-2025-hünfeld.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 225.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Legende
Quellen & Haftungsausschluss
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.