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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Hatzenbachshöhe und Kirchhofsdelle, 34286 Spangenberg, Pfieffe

79.500 €

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Deutschland›Hessen›0023 K 0016/2024

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Hatzenbachshöhe und Kirchhofsdelle, 34286 Spangenberg, Pfieffe

79.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0023 K 0016/2024
Adresse:
Hatzenbachshöhe und Kirchhofsdelle, 34286 Spangenberg, Pfieffe
Grundstücksgröße:
44178 m²
Beschreibung:
Landwirtschaftlich genutztes Ackerlandgrundstück.
Verkehrswert:
79.500 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Pfieffe Blatt 503
Blatt:
503
Flur:
5
Flurstück:
108/5
Gemarkung:
Pfieffe

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

landwirtschaftlich genutztes Grundstück
Betreibende Gläubigerin: Angela Attendorn, vertr. d. KBW Rechtsanwälte, Kleine Rosenstraße 1-3, 34117 Kassel, Tel. 0561/50635820, Az.: AA 24/0367 BH/bb
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX unter Angabe des Kassenzeichens: 012412606098.

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Melsungen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Melsungen, Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen, Raum: Saal B 2
Versteigerungstermin:
Dienstag, 16. Sept. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0023K0016-2024-melsungen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
219 €
Grunderwerbsteuer:
4.770 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
250,75 €

(verzinster Betrag: 71.550 €)

Zuschlagsgebühr:
432,5 €
Gesamt Nebenkosten:
5.672,25 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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