Sonstiges
Neuweg/Odenwaldstraße , 64521 Groß-Gerau, Dornberg
2.300.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Sonstiges
Neuweg/Odenwaldstraße , 64521 Groß-Gerau, Dornberg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Flurstück 150/13 unbebaute Betriebsfläche
Flurstück 150/26 unterkellertes Einfamilienwohnhaus nebst Balkon,
ca. 193 qm Nutzfläche, Baujahr 1965 ca. sowie eingeschossige
Gewerbeküche, Baujahr ca. 2019
Flurstück 150/27 Lager- und Veranstaltungsgebäude mit ca. 2377 qm
Nutzfläche, Baujahr ca. 2011
Flurstück 151/8 Büro- und Wohngebäude nebst Balkon und
Dachterrasse mit rd. 280 qm Nutzfläche, Baujahr ca. 1966 und
Aufstockung im Jahr 1995,
Werkhalle/Verkaufshalle, Baujahr 1966,
Nutzungsänderung im Jahr 2009,
Lagerhalle,
Lagerhalle Baujahr 1976,
Hallenerweiterung ca. Baujahr 1993,
Lagerhalle, Kühlraum
Gerichtsinformationen
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