Sonstiges

Rheinstraße 41, 64521 Groß-Gerau, Dornheim

254.000 €

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Sonstiges

Rheinstraße 41, 64521 Groß-Gerau, Dornheim

254.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0024K0048/2023

Adresse:

Rheinstraße 41, 64521 Groß-Gerau, Dornheim

Grundstücksgröße:

1005 m²

Beschreibung:

Alte, wirtschaftlich überalterte Bausubstanz in schlechtem Zustand mit unwirtschaftlichen Grundrissen. Gebäude gelten als abrissreif

Verkehrswert:

254.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Dornheim Blatt 1821 - siehe Anlage

Blatt:

1821

Flur:

Flurstück:

500/1

Gemarkung:

Dornheim

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

landwirtschaftliche Hofreite mit 2 1/2-geschossigem,

unterkellertem Einfamilienhaus sowie 1-geschossigem Anbau

und Scheunenüberbau

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Groß-Gerau

Versteigerungsort:

Amtsgericht Groß-Gerau, Europaring 11 - 13, III. Stock, Raum 356

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 25. Juni 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0024K0048-2023-groß-gerau.

Dateien

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Quellen & Haftungsausschluss

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