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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Auf dem Meyers, 64859 Eppertshausen

2.800 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Auf dem Meyers, 64859 Eppertshausen
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8 Bilder
Deutschland›Hessen›0030 K 0001/2025

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Auf dem Meyers, 64859 Eppertshausen

2.800 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0030 K 0001/2025
Adresse:
Auf dem Meyers, 64859 Eppertshausen
Grundstücksgröße:
1301 m²
Beschreibung:
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück. Es handelt sich um eine Ackerfläche, die seit vielen Jahren brach liegt und daher als Dauergrünland zu bewerten ist.
Verkehrswert:
2.800 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Eppertshausen Blatt 3789
Blatt:
3789
Flur:
11
Flurstück:
112
Gemarkung:
Eppertshausen

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

land- und forstwirtschaftliches genutztes Grundstück

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Dieburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Dieburg, Bei der Erlesmühle 1, 64807 Dieburg, Raum: Raum 116
Versteigerungstermin:
Montag, 13. Okt. 2025, 13:30

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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
33 €
Grunderwerbsteuer:
168 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
8,83 €

(verzinster Betrag: 2.520 €)

Zuschlagsgebühr:
59,5 €
Gesamt Nebenkosten:
269,33 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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