gewerblich genutztes Grundstück

Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen

265.000 €

gewerblich genutztes Grundstück in Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen - Bild 2

gewerblich genutztes Grundstück in Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen - Bild 3

gewerblich genutztes Grundstück in Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen - Bild 4

gewerblich genutztes Grundstück in Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen - Bild 5

hessen 0030K0014/2024 Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen 1

hessen 0030K0014/2024 Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen 2

hessen 0030K0014/2024 Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen 3

hessen 0030K0014/2024 Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen 4

hessen 0030K0014/2024 Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen 5

hessen 0030K0014/2024 Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen 6

hessen 0030K0014/2024 Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen 7

hessen 0030K0014/2024 Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen 8

hessen 0030K0014/2024 Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen 9

hessen 0030K0014/2024 Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen 10

hessen 0030K0014/2024 Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen 11

hessen 0030K0014/2024 Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen 12

hessen 0030K0014/2024 Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen 13

hessen 0030K0014/2024 Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen 14

hessen 0030K0014/2024 Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen 15

15 Bilder

gewerblich genutztes Grundstück

Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen

265.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0030K0014/2024

Adresse:

Hergershäuser Str. 27, 64832 Babenhausen, Sickenhofen

Grundstücksgröße:

1536 m²

Beschreibung:

Es handelt sich um eine leerstehende Lagerhalle mit Buero- und Sozialteil in laendlicher Lage. Die vorhandenen baulichen Anlagen sind unrentierlich. Es handelt sich um ein Liquidationsobjekt, bei dem sich der Verkehrswert aus dem Bodenwert abzüglich Freilegungskosten bemisst.

Verkehrswert:

265.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Sickenhofen Blatt 1706

Blatt:

1706

Flur:

Flurstück:

32/1

Gemarkung:

Sickenhofen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Lagerhalle mit Büro- und Sozialteil

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Dieburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Dieburg, Bei der Erlesmühle 1, 64807 Dieburg, Raum: Raum 116

Versteigerungstermin:

Montag, 20. Okt. 2025, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0030K0014-2024-dieburg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

585 €

Grunderwerbsteuer:

15.900 € (6 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

835,83 €

(verzinster Betrag: 238.500 €)

Zuschlagsgebühr:

1.257,5 €

Gesamt Nebenkosten:

18.578,33 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.