land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

am Weidenloch, 64832 Babenhausen, Harpertshausen

12.300 €

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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

am Weidenloch, 64832 Babenhausen, Harpertshausen

12.300 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0030 K 0039/2024

Adresse:

am Weidenloch, 64832 Babenhausen, Harpertshausen

Grundstücksgröße:

2660 m²

Beschreibung:

Es handelt sich um zwei land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke, genauer gesagt um Ackerland. Die Flächen werden als Anbaufläche für Feldfrüchte wie Mais oder Wintergerste genutzt. Die Grundstücke grenzen an einen Feldweg und eine Bahnlinie.

Verkehrswert:

12.300 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Harpertshausen Blatt 501

Blatt:

501

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Harpertshausen

Flächen
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Bürofläche:

85 m²

Gesamtfläche:

120 m²

Grundstücksfläche:

450 m²

Wohnfläche:

95 m²

Premium-Feature

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Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

landwirtschaftliche Fläche - Ackerland

Lage
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Einwohner:

85.000

Region:

Großstadt

Verkehrsanbindung:

Sehr gut - zentrale Lage

Charakter:

Ruhige Wohnlage

Umgebung:

Wohngebiet mit guter Infrastruktur

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Dieburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Dieburg, Bei der Erlesmühle 1, 64807 Dieburg, Raum: Raum 116

Versteigerungstermin:

Montag, 15. Dez. 2025, 11:00

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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

83 €

Grunderwerbsteuer:

738 € (6 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

38,8 €

(verzinster Betrag: 11.070 €)

Zuschlagsgebühr:

147,5 €

Gesamt Nebenkosten:

1.007,3 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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