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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Jahnstraße 60-74, 35116 Hatzfeld, Holzhausen

22.000 €

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Jahnstraße  60-74, 35116 Hatzfeld, Holzhausen
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Jahnstraße  60-74, 35116 Hatzfeld, Holzhausen - Bild 2
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8 Bilder
Deutschland›Hessen›0031K0008/2024

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Jahnstraße 60-74, 35116 Hatzfeld, Holzhausen

22.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0031K0008/2024
Adresse:
Jahnstraße 60-74, 35116 Hatzfeld, Holzhausen
Wohn-/Nutzfläche:
57
Baujahr:
1983
Grundstücksgröße:
1503 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um eine ältere Eigentumswohnung in einer Wohnanlage in Hatzfeld Holzhausen. Das Gebäude wurde in konventioneller Bauweise als reihenhausartige Bebauung mit acht kleinen Einheiten erstellt.
Jahresrohertrag:
3.000,00 €
Liegenschaftszinssatz:
0.9 %
Ertragswert:
22.000,00 €
Verkehrswert:
22.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch von Holzhausen Blatt 866, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 1/8 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung   Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² Holzhausen 8 6/9 Hof- und Gebäudefläche, Jahnstraße 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74 1503  
Blatt:
866
Flur:
8
Flurstück:
6/9
Gemarkung:
Holzhausen

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Eigentumswohnung bestehend aus einem Schlafraum, einem Wohnraum mit integrierter Küchenwand, einem Abstellraum, einem Flur, einem Duschbad mit WC und einer Loggia

Lage
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Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Frankenberg (Eder)
Versteigerungsort:
Amtsgericht Frankenberg, Geismarer Straße 22, 35066 Frankenberg, Raum 209, I. Stock
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 15. Okt. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0031K0008-2024-frankenberg (eder).

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
107 €
Grunderwerbsteuer:
1.320 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
69,39 €

(verzinster Betrag: 19.800 €)

Zuschlagsgebühr:
191 €
Gesamt Nebenkosten:
1.687,39 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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