Einfamilienhaus, mit großer GaragenanlageRhönstraße 14, 36399 Freiensteinau, Reichlos
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0034 K 0028/2024
- Adresse
- Rhönstraße 14, 36399 Freiensteinau, Reichlos
- Wohn-/Nutzfläche
- 207.14 m²
- Baujahr
- 2020
- Grundstücksgröße
- 2926 m²
- Beschreibung
- Bei dem Anwesen handelt es sich um ein modernes freistehendes Einfamilienhaus mit großer Garagenanlage im Kellergeschoss sowie einem angrenzenden Carport. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 2.926 m² und liegt am Ortsrand von Reichlos. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 207 m².
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 17.068,08 €
- Liegenschaftszinssatz
- 1.5 %
- Ertragswert
- 514.000 €
- Verkehrswert
- 597.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Reichlos Blatt 302 Lfd.Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 7 Reichlos 4 39/20 Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Rhönstraße 14 2926
- Blatt
- 302
- Flur
- 4
- Flurstück
- 39/20
- Gemarkung
- Reichlos
Quellen Beschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit großer Garagenanlage im Kellergeschoss, sowie angrenzendem Carport auf einem zweckmäßig und durchaus gefällig angelegtem Grundstück.
Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 207 m2 und die Nutzfläche des Kellergeschosses ca. 228 m2.
Das Objekt wurde 2020 in massiver und solider Bauweise errichtet und ent¬ spricht den energetischen Vorgaben entsprechend des Baujahres.
Weitere Informationen --> siehe Gutachten
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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KI-Analyse- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
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- Grundstücksfläche
- xxx m²
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Alsfeld
- Versteigerungsort
- Amtsgericht -Alsfeld, Landgraf-Hermann-Str. 1, Saal 3
- Versteigerungstermin
- Montag, 21. Sept. 2026, 11:00
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