Mehrfamilienhaus
Am alten Feldchen 34, 36355 Grebenhain, Ilbeshausen
330.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Mehrfamilienhaus
Am alten Feldchen 34, 36355 Grebenhain, Ilbeshausen
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Das Objekt wurde in seinem Ursprung als Gästehaus (Wohnheim) mit Wohnteil erbaut. 2009 erfolgte eine Nutzungsänderung des Pensionsgebäudes als Teilstationäre Einrichtung zur Tagespflege.
Die Nutzfläche im EG beträgt ca. 183 m², im DG ca. 127 m² und im KG nochmals ca. 174 m². Gesamtnutzfläche somit ca. 485 m².
Derzeit werden die Räumlichkeiten im EG als Einrichtung zur Tagespflege für ältere Menschen genutzt. Das DG dient als Büro-, Verwaltungsfläche und Sozialbereich für die Mitarbeiter. Teile sind auch ungenutzt. Das KG steht derzeit größtenteils leer bzw. ist unbenutzt.
weitere Informationen --> siehe Gutachten
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Quellen & Haftungsausschluss
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