Mehrfamilienhaus

Am alten Feldchen 34, 36355 Grebenhain, Ilbeshausen

330.000 €

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Mehrfamilienhaus

Am alten Feldchen 34, 36355 Grebenhain, Ilbeshausen

330.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0034K0052-2022

Adresse:

Am alten Feldchen 34, 36355 Grebenhain, Ilbeshausen

Grundstücksgröße:

1287 m²

Verkehrswert:

330.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Ilbeshausen Blatt 1050 Lfd.Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Ilbeshausen 3 53/26 Hof- und Gebäudefläche, Am alten Feldchen 34 1287

Blatt:

1050

Flur:

Flurstück:

53/26

Gemarkung:

Ilbeshausen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Das Objekt wurde in seinem Ursprung als Gästehaus (Wohnheim) mit Wohnteil erbaut. 2009 erfolgte eine Nutzungsänderung des Pensionsgebäudes als Teilstationäre Einrichtung zur Tagespflege.

Die Nutzfläche im EG beträgt ca. 183 m², im DG ca. 127 m² und im KG nochmals ca. 174 m². Gesamtnutzfläche somit ca. 485 m².

Derzeit werden die Räumlichkeiten im EG als Einrichtung zur Tagespflege für ältere Menschen genutzt. Das DG dient als Büro-, Verwaltungsfläche und Sozialbereich für die Mitarbeiter. Teile sind auch ungenutzt. Das KG steht derzeit größtenteils leer bzw. ist unbenutzt.

weitere Informationen --> siehe Gutachten

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Alsfeld

Versteigerungsort:

Amtsgericht -Alsfeld, Landgraf-Hermann-Str. 1, Saal 2

Versteigerungstermin:

Montag, 28. Apr. 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0034K0052-2022-alsfeld.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Quellen & Haftungsausschluss

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