Büro- und Wohnhaus
Zum Steinberg 9, 35329 Gemünden (Felda)
138.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Büro- und Wohnhaus
Zum Steinberg 9, 35329 Gemünden (Felda)
Allgemeine Informationen
Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Büro- und Wohnhaus, Baujahr 1964
Umbau für Wohnung im DG vor ca. 30 Jahren gemäß Angaben des Eigentümers, genehmigte Nutzungsänderung 2022, Nutzfläche Büro im EG ca. 106 m², Wohnfläche Wohnung im DG ca. 60 m², Nachtspeicherheizung
Lagerhalle (Kaltlager), Baujahr ca. 1964, Nutzfläche ca. 337 m²
Weitere Informationen --> siehe Gutachten
Gerichtsinformationen
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