Einfamilienhaus, Garage
Hauptstraße 25, 35753 Greifenstein, Nenderoth
189.000 €
Einfamilienhaus, Garage
Hauptstraße 25, 35753 Greifenstein, Nenderoth
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
BV. Nr. 1:
Flur 16, Flurstück 75/1, Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße 25, 891 qm;
Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden, unterkellerten, zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und zweifach unterkellertem Anbau (ehemalige Backstube, zuletzt genutzt als Wohnheim für Aussiedler für 21 Personen). Baujahr nicht bekannt, schätzungsweise ca. 1950, Anbau geschätzt ca. 1975. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 333 qm. Auf dem Grundstück befinden sich ca. fünf Stellplätze und eine Garage. Das Objekt ist derzeit offenbar leerstehend.
LageKI-Analyse
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