Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Schlinkenweg 31, 35745 Herborn, Guntersdorf
149.700 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Schlinkenweg 31, 35745 Herborn, Guntersdorf
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
|
Lfd. Nr. |
Gemarkung |
Flur |
Flurstück |
Wirtschaftsart und Lage |
Größe m² |
|
1 |
Guntersdorf |
2 |
130/2 |
Gebäude- und Freifläche Schlinkenweg 31 |
668 |
|
2 |
Guntersdorf |
2 |
130/3 |
Landwirtschaftsfläche Schlinkenweg 31 |
382 |
Das Grundstück lfd. Nr. 1 ist bebaut mit einem freistehenden, unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus (drei Wohnungen, ehemaliges Mitarbeiterhaus der EAM) mit zweigeschossigem Anbau. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Baujahr: Haupthaus ca. 1924, Anbau ca. 1970. Wohnfläche: Insgesamt rd. 215 qm bei Nutzung als Einfamilienhaus (rd. 198 qm bei Nutzung als Dreifamilienhaus).
Das Grundstück lfd. Nr. 2 ist unbebaut (Wiese, genutzt als Pferde- bzw. Schafkoppel).
Gerichtsinformationen
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