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Einfamilienhaus, Sonstiges

Backhausweg 4, 35756 Mittenaar, Ballersbach

420.000 €

Einfamilienhaus, Sonstiges in Backhausweg 4, 35756 Mittenaar, Ballersbach
Einfamilienhaus, Sonstiges in Backhausweg 4, 35756 Mittenaar, Ballersbach - Bild 2
Einfamilienhaus, Sonstiges in Backhausweg 4, 35756 Mittenaar, Ballersbach - Bild 3
Einfamilienhaus, Sonstiges in Backhausweg 4, 35756 Mittenaar, Ballersbach - Bild 4
Einfamilienhaus, Sonstiges in Backhausweg 4, 35756 Mittenaar, Ballersbach - Bild 5
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8 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Hessen›0040K0011-2023

Einfamilienhaus, Sonstiges

Backhausweg 4, 35756 Mittenaar, Ballersbach

420.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0040K0011-2023
Adresse:
Backhausweg 4, 35756 Mittenaar, Ballersbach
Wohn-/Nutzfläche:
270
Baujahr:
1924
Beschreibung:
Grundeigentum mit Einfamilienhaus und Scheune
Verkehrswert:
420.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Ballersbach Blatt 955
Blatt:
955
Flur:
5
Flurstück:
151
Gemarkung:
Ballersbach

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Die Grundstücke sind insgesamt (als wirtschaftliche Einheit) bebaut mit einem Einfamilienhaus nebst Scheune.

Das zweigeschossige Wohnhaus ist einseitig angebaut und teilweise unterkellert (Baujahr ursprünglich 1924, Anbau 1968). Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Die Wohnfläche beträgt rd. 270 qm.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Dillenburg Zweigstelle Herborn
Versteigerungsort:
35745 Herborn, Westerwaldstraße 16; I. Stock, Saal 120
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 15. Aug. 2024, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0040K0011-2023-dillenburg zweigstelle herborn.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
10 % des festgesetzten Verkehrswertes als Bietungssicherheit

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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