Einfamilienhaus, Sonstiges

Backhausweg 4, 35756 Mittenaar, Ballersbach

420.000 €

Einfamilienhaus, Sonstiges in Backhausweg 4, 35756 Mittenaar, Ballersbach - Bild 2

Einfamilienhaus, Sonstiges in Backhausweg 4, 35756 Mittenaar, Ballersbach - Bild 3

Einfamilienhaus, Sonstiges in Backhausweg 4, 35756 Mittenaar, Ballersbach - Bild 4

Einfamilienhaus, Sonstiges in Backhausweg 4, 35756 Mittenaar, Ballersbach - Bild 5

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8 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus, Sonstiges

Backhausweg 4, 35756 Mittenaar, Ballersbach

420.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0040K0011-2023

Adresse:

Backhausweg 4, 35756 Mittenaar, Ballersbach

Wohn-/Nutzfläche:

270

Baujahr:

1924

Beschreibung:

Grundeigentum mit Einfamilienhaus und Scheune

Verkehrswert:

420.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Ballersbach Blatt 955

Blatt:

955

Flur:

Flurstück:

151

Gemarkung:

Ballersbach

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Die Grundstücke sind insgesamt (als wirtschaftliche Einheit) bebaut mit einem Einfamilienhaus nebst Scheune.

Das zweigeschossige Wohnhaus ist einseitig angebaut und teilweise unterkellert (Baujahr ursprünglich 1924, Anbau 1968). Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Die Wohnfläche beträgt rd. 270 qm.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Dillenburg Zweigstelle Herborn

Versteigerungsort:

35745 Herborn, Westerwaldstraße 16; I. Stock, Saal 120

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 15. Aug. 2024, 11:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0040K0011-2023-dillenburg zweigstelle herborn.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.