Reihenhaus, Kfz-Stellplatz
Hollerstraße 16, 65510 Idstein, Wörsdorf
420.000 €
Reihenhaus, Kfz-Stellplatz
Hollerstraße 16, 65510 Idstein, Wörsdorf
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Der im Grundbuch von Wörsdorf Blatt 2680 eingetragene 223/1.000 Miteigentumsanteil
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 262, Verkehrsfläche, Hollerstr. 154 qm
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 264, Gebäude-und Freifläche, Hollerstr. 24, 204 qm
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 265, Gebäude-und Freifläche, Hollerstr. 24, 189 qm
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 267, Gebäude-und Freifläche, Hollerstr. 20, 377 qm
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 268, Gebäude-und Freifläche, Hollerstr. 18, 252 qm
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 269, Gebäude-und Freifläche, Hollerstr. 16, 607 qm
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 270, Gebäude-und Freifläche, Hollerstr. 14, 193 qm
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 271, Gebäude-und Freifläche, Hollerstr. 12, 184 qm
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 272, Gebäude-und Freifläche, Hollerstr. 10, 391 qm
verbunden mit dem Sondereigentum an sämtlichen im Aufteilungsplan mit Nr. 4 gekennzeichneten Räumlichkeiten (Haus Nr. 4)
Sondernutzungsrecht an einer Freifläche und einer Terrasse, (im Freiflächenplan gelb makiert)
Verkehrswert: 400.000,00 Euro.
Objektbeschreibung: Reihenhaus
Der im Grundbuch von Wörsdorf Blatt 2687 eingetragene 7/1.000 Miteigentumsanteil
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 262, Verkehrsfläche Hollerstraße, 154 qm
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 264, Gebäude-und Freifläche, Hollerstr. 24, 204 qm
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 265, Gebäude-und Freifläche, Hollerstr. 24, 189 qm
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 266, Gebäude-und Freifläche, Hollerstr. 22, 340 qm
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 267, Gebäude-und Freifläche, Hollerstr. 20, 377 qm
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 268, Gebäude-und Freifläche, Hollerstr. 18, 252 qm
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 269, Gebäude-und Freifläche, Hollerstr. 16, 607 qm
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 270, Gebäude-und Freifläche, Hollerstr. 14, 193 qm
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 271, Gebäude-und Freifläche, Hollerstr. 12, 184 qm
Gemarkung Wörsdorf, Flur 3, Flurstück 272, Gebäude-und Freifläche, Hollerstr. 10, 391 qm
verbunden mit dem Sondereigentum an dem Aufteilungsplan mit Nr. P2 gekennzeichneten PKW-Einstellplatz in der Garage
Sondernutzungsrecht an dem PKW-Stellplatz Nr. 11 (im Freiflächenplan gelb markiert)
Verkehrswert: 20.000,-- Euro
Objektbeschreibung: Kfz-Stellplatz
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 378.000 €)
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