Einfamilienhaus

Hauptstraße 25 / Lutherstraße 12, 63477 Maintal, Hochstadt

377.000 €

Einfamilienhaus in Hauptstraße 25 / Lutherstraße 12, 63477 Maintal, Hochstadt - Bild 2

Einfamilienhaus in Hauptstraße 25 / Lutherstraße 12, 63477 Maintal, Hochstadt - Bild 3

Einfamilienhaus in Hauptstraße 25 / Lutherstraße 12, 63477 Maintal, Hochstadt - Bild 4

Einfamilienhaus in Hauptstraße 25 / Lutherstraße 12, 63477 Maintal, Hochstadt - Bild 5

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6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Hauptstraße 25 / Lutherstraße 12, 63477 Maintal, Hochstadt

377.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0042K0013-2021

Adresse:

Hauptstraße 25 / Lutherstraße 12, 63477 Maintal, Hochstadt

Grundstücksgröße:

336 m²

Beschreibung:

Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus im alten Ortskern von Hochstadt mit leicht unterdurchschnittlichem Zustand, Marktgängigkeit durch Nachfrageüberhang als durchschnittlich eingestuft

Verkehrswert:

377.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Hochstadt Blatt 3588

Blatt:

3588

Flur:

Flurstück:

251/164

Gemarkung:

Hochstadt

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zweigeschossiges Wohnhaus mit eingeschossigem Anbau und zweigeschossigem Baukörper, vermutlich unterkellert, nebst Zwischenbau und Querriegel, keine Baulasten, denkmalgeschützt.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Hanau

Versteigerungsort:

Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, Raum C 165

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 2. Juli 2025, 10:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0042K0013-2021-hanau.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Mit der sofortigen Leistung einer Sicherheitsleistung in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes im Termin muss gerechnet werden. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Die Sicherheitsleistung kann unter anderem durch Vorlage eines Bundesbankschecks oder eines Verrechnungsschecks, wenn diese von einem im Geltungsbereich des § 69 ZVG zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellt und im Inland zahlbar und welche frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt worden sind, eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines vorgenannten Kreditinstituts, wenn die Verpflichtung aus der Bürgschaft im Inland zu erfüllen ist, rechtzeitige Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse erbracht werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.