land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

auf dem Gleichen, 63486 Bruchköbel, Oberissigheim

9.600 €

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10 Bilder

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

auf dem Gleichen, 63486 Bruchköbel, Oberissigheim

9.600 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0042K0015-2024

Adresse:

auf dem Gleichen, 63486 Bruchköbel, Oberissigheim

Grundstücksgröße:

3564 m²

Beschreibung:

Es handelt sich um eine Gründlandfläche mit einer Größe von 3.564m², welche zur landwirtschaftlichen Nutzung geeignet ist. Das Bewertungsobjekt ist eine Grünlandfläche südlich des Stadtteils Oberissigheim der Stadt Bruchköbel. Das Flurstück hat im Grundbuch die Bezeichnung Gemarkung Oberissigheim, Flur 7, Flurstück 69.

Verkehrswert:

9.600 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Oberissigheim Blatt 1052

Blatt:

1052

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Oberissigheim

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Es handelt sich um eine Grünlandfläche mit einer Größe von 3.564 m², welche zur landwirtschaftlichen Nutzung geeignet ist.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Hanau

Versteigerungsort:

Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, Raum C 165

Versteigerungstermin:

Dienstag, 7. Okt. 2025, 09:30

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0042K0015-2024-hanau.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

75 €

Grunderwerbsteuer:

576 € (6 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

30,28 €

(verzinster Betrag: 8.640 €)

Zuschlagsgebühr:

133 €

Gesamt Nebenkosten:

814,28 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Mit der sofortigen Leistung einer Sicherheitsleistung in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes im Termin muss gerechnet werden. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Die Sicherheitsleistung kann unter anderem durch Vorlage eines Bundesbankschecks oder eines Verrechnungsschecks, wenn diese von einem im Geltungsbereich des § 69 ZVG zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellt und im Inland zahlbar und welche frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt worden sind, eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines vorgenannten Kreditinstituts, wenn die Verpflichtung aus der Bürgschaft im Inland zu erfüllen ist, rechtzeitige Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse erbracht werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.