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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

In den Fünfzehn Morgen, 63454 Hanau, Mittelbuchen

6.700 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in In den Fünfzehn Morgen, 63454 Hanau, Mittelbuchen
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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

In den Fünfzehn Morgen, 63454 Hanau, Mittelbuchen

6.700 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0042K0059-2024
Adresse:
In den Fünfzehn Morgen, 63454 Hanau, Mittelbuchen
Grundstücksgröße:
1763 m²
Beschreibung:
Ackerlandfläche, ca. 500 m nördlich des Stadtteils Mittelbuchen. Weitgehend ebenerdig, annähernd rechteckige Grundstücksgestalt.
Verkehrswert:
6.700 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Mittelbuchen Blatt 2595
Blatt:
2595
Flur:
3
Flurstück:
58/2
Gemarkung:
Mittelbuchen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Ackerland

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Hanau
Versteigerungsort:
Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, Raum C 165
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 23. Juli 2025, 10:30

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
57 €
Grunderwerbsteuer:
402 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
21,13 €

(verzinster Betrag: 6.030 €)

Zuschlagsgebühr:
101,5 €
Gesamt Nebenkosten:
581,63 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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siehe Beschreibung
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