Mehrfamilienhaus, GarageMaulbeerweg, 63477 Maintal, Hochstadt
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0042 K 0117/2024
- Adresse
- Maulbeerweg, 63477 Maintal, Hochstadt
- Wohn-/Nutzfläche
- 305 m²
- Baujahr
- vor 1950
- Grundstücksgröße
- 594 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten sowie einer Garage. Das Gebäude ist über einen Treppenhausanbau auf einem angrenzenden Flurstück erschlossen. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, zufriedenstellenden Zustand.
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 38.700,00 €
- Liegenschaftszinssatz
- 1.8 %
- Ertragswert
- 808.000 €
- Verkehrswert
- 601.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Hochstadt Blatt 3173
- Blatt
- 3173
- Flur
- 6
- Flurstück
- 24/3
- Gemarkung
- Hochstadt
Quellen Beschreibung
a) Hochstadt Blatt 3173 (lfd. Nr. 1): Es handelt sich um ein mit einem Treppenhausanbau und einer Garage/Halle bebautes Grundstück.
b) Hochstadt Blatt 3173 (lfd. Nr. 2): Es handelt sich um ein mit einem Mehrfamilienhaus und einer Garage bebautes Grundstück, Baujahr vor 1950 mit vier Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 300 qm.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Hanau
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, Raum C 165
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 1. Sept. 2026, 10:30
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 540.900 €)
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- Hinweis
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