Einfamilienhaus, SonstigesKämmersacker+Nibelungenstr. 69, 64686 Lautertal, Elmshausen
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 0043 K 0001/2025
- Adresse
- Kämmersacker+Nibelungenstr. 69, 64686 Lautertal, Elmshausen
- Baujahr
- 1808
- Grundstücksgröße
- 1030 m²
- Beschreibung
- Die Grundstücke sind mit einem Einfamilienhaus, Wohnhausanbau, Scheune mit Stall, Halle, Seitengebäude und Schuppen bebaut. Es handelt sich um eine wirtschaftliche Einheit in Lautertal-Elmshausen. Das Objekt ist denkmalgeschützt.
- Verkehrswert
- 318.700 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Elmshausen Blatt 880 Flur 11. Blatt 182 - 2. Blatt 124/2 u. 184/3
- Blatt
- 880
- Flur
- 1
- Flurstück
- 182
- Gemarkung
- Elmshausen
Quellen Beschreibung
Laut Gutachten zum Bewertungsstichtag 17.06.2025:
Grundstücke bebaut mit einem Grundstücke bebaut mit einem Einfamilienhaus und Nebengebäuden / wirtschaftliche Einheit / Denkmalschutz: Wohnhaus Einzelkulturdenkmal, im Übrigen innerhalb Denkmalensembles von Elmshausen
Flurstücke Nr. 182 und Nr. 184/2: bebaut mit einem Einfamilienhaus, Wohnhausanbau, Scheune mit Stall, Halle und Seitengebäude / Wohnhaus mit Anbau seit 2018 unbewohnt / Scheune mit Stall dienst Abstellzwecken / der 1998 errichtete Wohnhausrohbau ist unfertig und nicht nutzbar.
Flurstück 184/3: bebaut mit Abstellgebäude / Erreichbarkeit über Flurstück Nr. 184/2 über eine Betonbrücke über die Lauter
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
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- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Bensheim
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Bensheim, Saal 126
- Versteigerungstermin
- Freitag, 23. Okt. 2026, 09:00
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