Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Grabenstraße 92, 65428 Rüsselsheim

240.000 €

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18 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Grabenstraße 92, 65428 Rüsselsheim

240.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0043K0016/2024

Adresse:

Grabenstraße 92, 65428 Rüsselsheim

Wohn-/Nutzfläche:

112

Grundstücksgröße:

1923 m²

Beschreibung:

Eigentumswohnung mit über 5 Zimmern im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird von der Eigentümerin selbst bewohnt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher kann der Innenzustand nicht beurteilt werden. Äußerlich besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau.

Verkehrswert:

240.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Rüsselsheim Blatt 14645

Blatt:

14645

Flur:

Flurstück:

307/18

Gemarkung:

Rüsselsheim

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Eigentumswohnung im 3. OG rechts, 112 qm, Kellerraum, KFZ-Stellplatz

Innenbesichtigung war nicht möglich

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, unter Angabe des Kassenzeichens: 021366501077

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Rüsselsheim

Versteigerungsort:

Amtsgericht Rüsselsheim, Saal 1

Versteigerungstermin:

Montag, 22. Sept. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0043K0016-2024-rüsselsheim.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Quellen & Haftungsausschluss

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