Einfamilienhaus

Nieuwpoorter Straße 117, 63110 Rodgau, Dudenhofen

599.000 €

Einfamilienhaus in Nieuwpoorter Straße 117, 63110 Rodgau, Dudenhofen - Bild 2

Einfamilienhaus in Nieuwpoorter Straße 117, 63110 Rodgau, Dudenhofen - Bild 3

Einfamilienhaus in Nieuwpoorter Straße 117, 63110 Rodgau, Dudenhofen - Bild 4

Einfamilienhaus in Nieuwpoorter Straße 117, 63110 Rodgau, Dudenhofen - Bild 5

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13 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Nieuwpoorter Straße 117, 63110 Rodgau, Dudenhofen

599.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0043K0033/2023

Adresse:

Nieuwpoorter Straße 117, 63110 Rodgau, Dudenhofen

Wohn-/Nutzfläche:

233

Beschreibung:

Einfamilienhaus in Rodgau-Dudenhofen, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert, ca. 233 m² Wohnfläche, erheblicher Instandhaltungsstau.

Verkehrswert:

599.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Dudenhofen Blatt 3532

Blatt:

3532

Flur:

Flurstück:

33/3

Gemarkung:

Dudenhofen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Einfamilienhaus in Rodgau-Dudenhofen, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert, ca. 233 m² Wohnfläche, erheblicher Instandhaltungsstau.
Betreibender Gläubiger: Frankfurter Volksbank Rhein/Main eG, Tel: 069/2172-12124 Az.: 153523231

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Seligenstadt

Versteigerungsort:

Amtsgericht Seligenstadt, Klein Welzheimer Straße 1, 63500 Seligenstadt, Raum: Saal I

Versteigerungstermin:

Montag, 30. Sept. 2024, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0043K0033-2023-seligenstadt.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine Berechnung des Anspruchs – getrennt nach Hauptforderung, Zinsen und Kosten – einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärungen auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.