Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Langwiesenweg 20, 61440 Oberursel

1.170.000 €

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Langwiesenweg 20, 61440 Oberursel

1.170.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0061K0035/2022

Adresse:

Langwiesenweg 20, 61440 Oberursel

Wohn-/Nutzfläche:

409

Baujahr:

1958

Grundstücksgröße:

1132 m²

Beschreibung:

Gewerbeimmobilie mit vier Einheiten, drei Fertiggaragen und drei Carports. Teilweise Wohnnutzung in Gewerbegebiet mit Einschränkungen

Verkehrswert:

1.170.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Bommersheim Blatt 3855

Blatt:

3855

Flur:

Flurstück:

145/3

Gemarkung:

Bommersheim

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

s. Anlage

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Bad Homburg v. d. Höhe

Versteigerungsort:

Amtsgericht Bad Homburg, Auf der Steinkaut 10-12, Saal 105, 1. OG

Versteigerungstermin:

Freitag, 13. Juni 2025, 09:15

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0061K0035-2022-bad homburg v. d. höhe.

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Quellen & Haftungsausschluss

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