Einfamilienhaus

An der Kirche 7, 34369 Hofgeismar, Hombressen

50.000 €

Einfamilienhaus in An der Kirche 7, 34369 Hofgeismar, Hombressen - Bild 2

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3 Bilder

Einfamilienhaus

An der Kirche 7, 34369 Hofgeismar, Hombressen

50.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0064K0032-2023

Adresse:

An der Kirche 7, 34369 Hofgeismar, Hombressen

Grundstücksgröße:

475 m²

Beschreibung:

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit einem Scheunenanbau. Das Grundstück ist mit diesem Haus und einer verbrauchten Garage bebaut. Das Objekt befindet sich in Hombressen.

Verkehrswert:

50.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Hombressen Blatt 3824

Blatt:

3824

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Hombressen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Scheunenanbau

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Kassel Zweigstelle Hofgeismar

Versteigerungsort:

Amtsgericht Kassel - Zweigstelle Hofgeismar, Friedrich-Pfaff-Straße 8, Saal 26

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 22. Okt. 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

165 €

Grunderwerbsteuer:

3.000 € (6 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

157,7 €

(verzinster Betrag: 45.000 €)

Zuschlagsgebühr:

300,5 €

Gesamt Nebenkosten:

3.623,2 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Bietinteressenten werden darauf aufmerksam gemacht, dass auf berechtigten Antrag eines Beteiligten 1/10 des festgesetzten Verkehrswertes als Sicherheit im Termin zu leisten sind. Erforderlich dafür ist ein von der Landeszentralbank bestätigter oder von einem Kreditinstitut ausgestellter Scheck, öffentl. begl. Bankbürgschaft oder durch Einzahlung bei der Gerichtskasse Frankfurt zum Veröffentlichen Kassenzeichen. Barzahlung im Termin ist nicht mehr zulässig.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Einfamilienhaus

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