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Wohnung und Anteil Grundstück

Stadtgasse 33, 35216 Biedenkopf

45.000 €

Wohnung und Anteil Grundstück in Stadtgasse  33, 35216 Biedenkopf
Wohnung und Anteil Grundstück in Stadtgasse  33, 35216 Biedenkopf - Bild 2
Wohnung und Anteil Grundstück in Stadtgasse  33, 35216 Biedenkopf - Bild 3
Wohnung und Anteil Grundstück in Stadtgasse  33, 35216 Biedenkopf - Bild 4
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4 Bilder
Deutschland›Hessen›0070K0020-2022

Wohnung und Anteil Grundstück

Stadtgasse 33, 35216 Biedenkopf

45.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0070K0020-2022
Adresse:
Stadtgasse 33, 35216 Biedenkopf
Beschreibung:
Zweigeschossiges Gebäude mit Tiefkeller, Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Lage in Biedenkopfer Altstadt mit Steillage, unebener Erschließung und beengten Parkverhältnissen.
Verkehrswert:
45.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Biedenkopf Blatt 6956
Blatt:
6954
Flur:
1
Flurstück:
1866/3
Gemarkung:
Biedenkopf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Eigentumswohnung ; Sondernutzungsrecht Kellerraum

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Biedenkopf
Versteigerungsort:
Amtsgericht Biedenkopf, Hainstraße 72, 35216 Biedenkopf, Saal 110 HG
Versteigerungstermin:
Freitag, 26. Sept. 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
155 €
Grunderwerbsteuer:
2.700 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
141,93 €

(verzinster Betrag: 40.500 €)

Zuschlagsgebühr:
281,5 €
Gesamt Nebenkosten:
3.278,43 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Gutachten 2 (.pdf)Gutachten 3 (.pdf)Gutachten 4 (.pdf)Gutachten 5 (.pdf)Gutachten 6 (.pdf)Gutachten 7 (.pdf)Gutachten 8 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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