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hessen 0071K0022-2022 Darmstädter Str.  47, 68647 Biblis
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21 Bilder
Deutschland
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Hessen
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0071K0022-2022

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Darmstädter Str. 47, 68647 Biblis

170.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0071K0022-2022
Adresse:
Darmstädter Str. 47, 68647 Biblis
Wohn-/Nutzfläche:
68
Baujahr:
1998
Beschreibung:
Wohnung bestehend aus: Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-Bad, Flur, Diele, Abstellraum
Verkehrswert:
170.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
von Biblis Blatt7654
Blatt:
7654
Flur:
1
Flurstück:
358/13
Gemarkung:
Biblis
Grundstücksgröße:
1462

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
381
Grunderwerbsteuer:
10.200 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
536,19 € (verzinster Betrag: $153.000 €)
Zuschlagsgebühr:
828,5
Gesamt:
11.945,69
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Lampertheim
Versteigerungsort:
AG Lampertheim, Bürstädter Str. 1, Geb. A, Saal 10
Versteigerungstermin:
Freitag, 29. Nov. 2024, 10:00

Sicherheitsinweis

Hinweis:
Sicherheit kann geleistet werden durch eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines Kreditinstituts oder durch einen Bundesbank- oder Verrechnungsscheck, der frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt worden und im Inland zahlbar ist.

Der im Raumeigentumsgrundbuch von Biblis Blatt 7654, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 47,90/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

 

Lfd.Nr.

Gemarkung

 

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

 

Biblis

1

358/13

Gebäude- und Freifläche, Darmstädter Straße 47

1462

 

 

 

 

verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 gekennzeichneten Wohnung im Erdgeschoß.

 

Sondernutzungsrechte sind vereinbart.

Hier: Den jeweiligen Eigentümern der Einheiten 1, 2, 4, 5, 6, 9, 10, 11, 14, 15, 17 und 18 ist das Sondernutzungsrecht an Personenaufzug eingeräumt.

 

Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blätter 7654 bis 7671).

Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentums- und Sondernutzungsrechte beschränkt.

 

Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums und der Sondernutzungsrechte wird auf die Bewilligung vom 13.10.2016 (UR-Nr. 2470M/2016) i.V.m. dem Nachtrag vom 06.02.2017 (URNr. 229M/2017, beide Notar Gerhard Malchus, Speyer) Bezug genommen.

Bei Anlegung dieses Blattes von Blatt 4490 hierher übertragen und eingetragen am 06.03.2017.

 

2/zu 1:

Hier zugeordnet ist weiter das Sondernutzungsrecht an

a) dem im Aufteilungsplan mit Nr. 8 gekennzeichneten PKW-Stellplatz im Freien

b) dem im Aufteilungsplan mit Nr. 12 gekennzeichneten Stellplatz in der Combilift-Anlage;

gemäß Bewilligung vom 21.0.2017 (URNr. 141/2017 Notar Armin Pfenning, Viernheim), i.V.m. der notariellen Eigenurkunde vom 07.09.2017 eingetragen am 10.11.2017

 

 

 

 

Objektbeschreibung gemäß Gutachten vom 25.05.2023

 

Wohnung bestehend aus:

Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-Bad, Flur, Diele, Abstellraum; Wohnfläche: ca. 68 qm,

 

Die Wohnung wurde in zwei separat vermietete Nutzungsbereiche/Wohnbereiche unterteilt:

 

Wohnbereich 1: Wohnzimmer: 24 qm, Küchenbereich: 5,49 qm, Diele: 3,49 qm, Gäste-Bad: 4,77 qm, Flur: 3,85 qm, Abstellraum: 1,38 qm

 

Wohnbereich 2: Schlafzimmer 19,73 qm, Badezimmer 5,23 qm

 

Baujahr des Gebäudes: 1998; Heizungsanlage 2021 modernisiert; Combiliftanlage defekt

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.