Mehrfamilienhaus

Bahnhofstr. 4, 68623 L, Hofheim

270.000 €

Mehrfamilienhaus in Bahnhofstr. 4, 68623 L, Hofheim - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Bahnhofstr. 4, 68623 L, Hofheim - Bild 3

Mehrfamilienhaus in Bahnhofstr. 4, 68623 L, Hofheim - Bild 4

Mehrfamilienhaus in Bahnhofstr. 4, 68623 L, Hofheim - Bild 5

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Mehrfamilienhaus

Bahnhofstr. 4, 68623 L, Hofheim

270.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0071K0044/2022

Adresse:

Bahnhofstr. 4, 68623 L, Hofheim

Verkehrswert:

270.000 €

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Das im Grundbuch von Hofheim Blatt 4554 eingetragene Grundstück

Lfd.Nr.

Gemarkung

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

Hofheim

162

Gebäude- und Freifläche, Bahnhofstr. 4

710

Objektbeschreibung gemäß Gutachten vom 10.07.2023 (Wertermittlungsstichtag: 17.05.2023):

Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden (ehemalige Metzgerei mit Wohnhaus), Ursprungsbau vermutlich um 1900, Anbauten um 1959 bis 1981, Nutzfläche: rd. 93 qm (Nebengebäude), Wohnfläche: rd. 327 qm (Hauptgebäude), Zustand der Gesamtanlage: befriedigend bis schlecht

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Lampertheim

Versteigerungsort:

AG Lampertheim, Bürstädter Str. 1, Geb. A, Saal 10

Versteigerungstermin:

Freitag, 12. Apr. 2024, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0071K0044-2022-lampertheim.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es muss mit einer Sicherheitsleistung in Höhe von in der Regel 10% des festgesetzten Verkehrswertes gerechnet werden. Die Sicherheitsleistung kann nicht in Bargeld erbracht werden. Es besteht die Möglichkeit, eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines Kreditinstituts oder einen Bundesbank- oder Verrechnungsscheck zu verwenden. Alternativ kann die Sicherheit auch durch Einzahlung oder Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse in Frankfurt geleistet werden.

Quellen & Haftungsausschluss

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