ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Blog
  • Login
  • Registrieren

Wohnhaus mit Garage

Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach

185.000 €

Wohnhaus mit Garage in Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach
Wohnhaus mit Garage in Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach - Bild 2
Wohnhaus mit Garage in Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach - Bild 3
Wohnhaus mit Garage in Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach - Bild 4
Wohnhaus mit Garage in Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach - Bild 5
hessen 0074 K 0027/2023 Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach 1
hessen 0074 K 0027/2023 Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach 2
hessen 0074 K 0027/2023 Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach 3
hessen 0074 K 0027/2023 Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach 4
hessen 0074 K 0027/2023 Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach 5
hessen 0074 K 0027/2023 Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach 6
hessen 0074 K 0027/2023 Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach 7
hessen 0074 K 0027/2023 Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach 8
hessen 0074 K 0027/2023 Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach 9
hessen 0074 K 0027/2023 Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach 10
hessen 0074 K 0027/2023 Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach 11
hessen 0074 K 0027/2023 Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach 12
hessen 0074 K 0027/2023 Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach 13
hessen 0074 K 0027/2023 Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach 14
hessen 0074 K 0027/2023 Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach 15
15 Bilder
Deutschland›Hessen›0074 K 0027/2023

Wohnhaus mit Garage

Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach

185.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0074 K 0027/2023
Adresse:
Auf der Zeil 16, 35796 Weinbach, Blessenbach
Wohn-/Nutzfläche:
127
Baujahr:
1957
Grundstücksgröße:
651 m²
Beschreibung:
Bei dem zu bewertenden Objekt handelt es sich um ein bebautes Grundstück in Ortsrandlage von Blessenbach, einem Ortsteil von Weinbach. Das Grundstück ist mit einem ursprünglich 1957 errichteten Einfamilienhaus bebaut, das 1963 angebaut und 1983 durch eine Garagenaufstockung erweitert wurde. Das Gebäude ist komplett unterkellert und erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss.
Verkehrswert:
185.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Blessenbach Blatt 989
Blatt:
989
Flur:
4
Flurstück:
183/2
Gemarkung:
Blessenbach

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

lfd. Nr.

Gemarkung

 

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

3

Blessenbach

4

183/2

Gebäude- und Freifläche,

Auf der Zeil 16

651

 

 

 

 

Die erste Beschlagnahme erfolgte am 09.08.2023.

Der Versteigerungsvermerk wurde am 09.08.2023 in das Grundbuch eingetragen.

 

Objektbeschreibung (unverbindliche Angaben aus dem Verkehrswertgutachten): 

 

bebaut mit Wohnhaus (Baujahr ca. 1957, Anbau 1963, Aufstockung Garage 1986; freistehend; unterkellert; eingeschossig; massiv; Wohnfläche rd. 127 m²) und Fertiggarage (mit Stahlschwingtor)

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Weilburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Weilburg, Mauerstraße 25, 35781 Weilburg, Saal 105
Versteigerungstermin:
Dienstag, 4. Nov. 2025, 14:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0074K0027-2023-weilburg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
408 €
Grunderwerbsteuer:
11.100 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
583,5 €

(verzinster Betrag: 166.500 €)

Zuschlagsgebühr:
894,5 €
Gesamt Nebenkosten:
12.986 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Auf ein Gebot unter 50% dieses Wertes kann der Zuschlag nicht erteilt werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken
  • Feedback

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
  • Blog
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten