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Sonstiges

Bei der Stoßmühle, 35649 Bischoffen, Niederweidbach

2.600 €

Sonstiges in Bei der Stoßmühle, 35649 Bischoffen, Niederweidbach
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Deutschland›Hessen›0092 K 0026/2024

Sonstiges

Bei der Stoßmühle, 35649 Bischoffen, Niederweidbach

2.600 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0092 K 0026/2024
Adresse:
Bei der Stoßmühle, 35649 Bischoffen, Niederweidbach
Grundstücksgröße:
2681 m²
Beschreibung:
Das Flurstück 147 ist unregelmäßig geschnitten und hat Hanglage. Es liegt unmittelbar an einem gut befestigten Zufahrtsweg und ist gut vom öffentlichen Straßennetz zu erreichen. Aufgrund der Größe und des Zuschnittes kann es als gut nutzbares Grün- bzw. Weideland bezeichnet werden.
Verkehrswert:
2.600 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Niederweidbach Blatt 1621
Blatt:
1621
Flur:
7
Flurstück:
147
Gemarkung:
Niederweidbach

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

landwirtschaftliche Fläche

Ansprechpartner d. Gl._ RA Abel, Az. Z-121/24-ca, Tel. 06441/30984-0

Lage
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Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Wetzlar
Versteigerungsort:
Amtsgericht Wetzlar, Wertherstr. 2, 35578 Wetzlar, Raum: 104 (Geb. A)
Versteigerungstermin:
Montag, 27. Okt. 2025, 10:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0092K0026-2024-wetzlar.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
33 €
Grunderwerbsteuer:
156 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
8,2 €

(verzinster Betrag: 2.340 €)

Zuschlagsgebühr:
59,5 €
Gesamt Nebenkosten:
256,7 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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