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Einfamilienhaus

Ziegelhütte 3, 35614 Aßlar

392.000 €

Einfamilienhaus in Ziegelhütte 3, 35614 Aßlar
Einfamilienhaus in Ziegelhütte 3, 35614 Aßlar - Bild 2
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8 Bilder
Deutschland›Hessen›0093K0040-2024

Einfamilienhaus

Ziegelhütte 3, 35614 Aßlar

392.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0093K0040-2024
Adresse:
Ziegelhütte 3, 35614 Aßlar
Grundstücksgröße:
814 m²
Beschreibung:
Der Hauseingangsbereich sowie die Zuwegung zum Hauseingang sind noch nicht fertiggestellt. Im Übrigen sind von außen betrachtet keine wertbeeinflussenden Bauschäden oder Baumängel erkennbar.
Verkehrswert:
392.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Asslar Blatt 5691
Blatt:
5691
Flur:
16
Flurstück:
276
Gemarkung:
Asslar

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Einfamilienwohnhaus (mit integrierter Garage im Kellergeschoss)

Informationen zur Gläubigerin:
Volksbank Mittelhessen eG, Schiffenberger Weg 110, 35394 Gießen,
Tel.: 0641/7005-671200 Hr. Bergenroth, Az.: CON/Bg/49919401

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Wetzlar
Versteigerungsort:
Amtsgericht Wetzlar, Wertherstr. 2, 35578 Wetzlar, Raum: 104 (Geb. A)
Versteigerungstermin:
Montag, 24. Nov. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0093K0040-2024-wetzlar.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
785 €
Grunderwerbsteuer:
23.520 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.236,4 €

(verzinster Betrag: 352.800 €)

Zuschlagsgebühr:
1.653,5 €
Gesamt Nebenkosten:
27.194,9 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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