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Gewerbegebäude (ehemaliger Musik-Club)

Mühlengasse 4, 34320 Söhrewald, Eiterhagen

26.000 €

Gewerbegebäude (ehemaliger Musik-Club) in Mühlengasse 4, 34320 Söhrewald, Eiterhagen
Gewerbegebäude (ehemaliger Musik-Club) in Mühlengasse 4, 34320 Söhrewald, Eiterhagen - Bild 2
hessen 0640 K 0055/2024 Mühlengasse 4, 34320 Söhrewald, Eiterhagen 1
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2 Bilder
Deutschland›Hessen›0640 K 0055/2024

Gewerbegebäude (ehemaliger Musik-Club)

Mühlengasse 4, 34320 Söhrewald, Eiterhagen

26.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0640 K 0055/2024
Adresse:
Mühlengasse 4, 34320 Söhrewald, Eiterhagen
Wohn-/Nutzfläche:
148
Baujahr:
1790
Grundstücksgröße:
380 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein Grundstück mit einem ehemals als Musik-Club genutzten Gebäude in Söhrewald-Eiterhagen. Das Grundstück befindet sich im historischen Ortskern. Das Gebäude wurde bis 2019 als Musik-Club genutzt und steht seitdem leer.
Verkehrswert:
26.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Eiterhagen Blatt 1023
Blatt:
1023
Flur:
5
Flurstück:
100/6
Gemarkung:
Eiterhagen

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Gewerbegebäude (ehemaliger Musik-Club) in Mühlengasse 4, Söhrewald-Eiterhagen

Nutzfläche ca. 148 m², Grundstück 380 m², Baujahr ab 1790

Lage
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Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Kassel
Versteigerungsort:
Amtsgericht Kassel, Friedrichsstraße 32 - 34, Saal PH 130
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 8. Okt. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0640K0055-2024-kassel.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
125 €
Grunderwerbsteuer:
1.560 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
82,01 €

(verzinster Betrag: 23.400 €)

Zuschlagsgebühr:
224,5 €
Gesamt Nebenkosten:
1.991,51 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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