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Doppelhaushälfte

Kirchplatz 15, 34298 Helsa, Wickenrode

20.000 €

Doppelhaushälfte in Kirchplatz 15, 34298 Helsa, Wickenrode
Doppelhaushälfte in Kirchplatz 15, 34298 Helsa, Wickenrode - Bild 2
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Deutschland›Hessen›0640K0114/2024

Doppelhaushälfte

Kirchplatz 15, 34298 Helsa, Wickenrode

20.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0640K0114/2024
Adresse:
Kirchplatz 15, 34298 Helsa, Wickenrode
Wohn-/Nutzfläche:
90
Baujahr:
vor 1900
Grundstücksgröße:
108 m²
Beschreibung:
Zweigeschossiges Fachwerkhaus mit teilmassivem Erdgeschoss, ehemalige Scheune, umgebaut zu Wohnhaus, leerstehend seit Mai 2024, Denkmalschutz als Gesamtanlage
Verkehrswert:
20.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Wickenrode Blatt 2698
Blatt:
2698
Flur:
12
Flurstück:
115
Gemarkung:
Wickenrode

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Doppelhaushälfe, Kirchplatz 15, Helsa-Wickenrode; zweigeschossig, unterkellert,

DG nicht ausgebaut; Bauweise massiv und Fachwerk; Wfl. ca. 90 m²;

Ehemalige Scheune; Bj. vor 1900, umbebaut vor 1932; Denkmalschutz;
Baulicher Zustand schlecht;

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Kassel
Versteigerungsort:
Amtsgericht Kassel, Friedrichsstraße 32 - 34, Saal PH 130
Versteigerungstermin:
Dienstag, 12. Aug. 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0640K0114-2024-kassel.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
107 €
Grunderwerbsteuer:
1.200 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
63,08 €

(verzinster Betrag: 18.000 €)

Zuschlagsgebühr:
191 €
Gesamt Nebenkosten:
1.561,08 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Eine kurzfristige Aufhebung des Termins ist auch noch am Terminstag jederzeit möglich.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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