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Hessen
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0841K0033-2022
Wohn-/Geschäftshaus
Ludolfusstraße 1 + 3, Sophienstraße 26, 60487 Frankfurt am Main, Bockenheim
4.702.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0841K0033-2022
Adresse:
Ludolfusstraße 1 + 3, Sophienstraße 26, 60487 Frankfurt am Main, Bockenheim
Wohn-/Nutzfläche:
367.8
Baujahr:
1952, 1970
Beschreibung:
Einseitig angebautes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung. Einseitig angebautes, siebengeschossiges Bürogebäude nebst Staffelgeschoss (insgesamt acht Büroetagen), mit Unterkellerung und einer Tiefgarage (sechs Stellplätze) und zwei PKW-Außenstellplätzen.
Verkehrswert:
4.702.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Bockenheim Blatt 5191
Blatt:
5191
Flur:
10
Flurstück:
993/42
Gemarkung:
Bockenheim
Grundstücksgröße:
5
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
7.600 €
Grunderwerbsteuer:
282.120 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
14.830,44 € (verzinster Betrag: 4.231.800 €)
Zuschlagsgebühr:
9.405 €
Gesamt:
313.955,44 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Frankfurt am Main
Versteigerungsort:
Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: 202 A
Versteigerungstermin:
Freitag, 13. Juni 2025, 10:00
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Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
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Sicherheitshinweis
Hinweis:
1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 128717602015
Detaillierte Objektbeschreibung:
Lfd. Nr. 2:
unbebautes (dreieckiges) Grundstück; nur über Grundstück Flur 10, Flurstück 1225/42 zu erreichen
Lfd. Nr. 3:
Einseitig angebautes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung
Anzahl der Einheiten:
- eine Kanzlei (EG)
- eine Praxis (1. OG)
- drei Wohnungen im 2. OG (vier Zimmer, Küche, Bad, Loggia), 3. OG (vier Zimmer, Küche, Bad, Loggia) und im DG (drei Zimmer, Küche, Bad)
keine PKW-Stellplätze vorhanden, Fahrradabstellplätze im Hof vorhanden,
Bruttogrundfläche 708,00 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 367,80 m²
Baujahr ca. 1952
Lfd. Nr. 4:
Einseitig angebautes, siebengeschossiges Bürogebäude nebst Staffelgeschoss (insgesamt acht Büroetagen), mit Unterkellerung und einer Tiefgarage (sechs Stellplätze) und zwei PKW-Außenstellplätzen; Überbau auf Grundstück lfd. Nr. 3 vorhanden
Baujahr: 1970
Nutzfläche (oberirdisch): ca. 1.408,5 m²
Antragstellerin:
AJV-Liegenschaftsverwaltungsgesellschaft eGbR
Antragstellerin-Vertreter:
Rechtsanwälte Fritzel & Kollegen
Tel.: 069 2193660, Az.: PR-Nr.: 147-21 m/nm
Antragsteller:
J. und L. Rubinstein
Antragsteller-Vertreter (als Testamentsvollstrecker):
Herr Dr. Schütze
Tel.: 069/915085-0
Az.: 733/23 DS01 D15/46-24
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
eine Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 128717602015
Lfd. Nr. 2:
unbebautes (dreieckiges) Grundstück; nur über Grundstück Flur 10, Flurstück 1225/42 zu erreichen
Lfd. Nr. 3:
Einseitig angebautes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung
Anzahl der Einheiten:
- eine Kanzlei (EG)
- eine Praxis (1. OG)
- drei Wohnungen im 2. OG (vier Zimmer, Küche, Bad, Loggia), 3. OG (vier Zimmer, Küche, Bad, Loggia) und im DG (drei Zimmer, Küche, Bad)
keine PKW-Stellplätze vorhanden, Fahrradabstellplätze im Hof vorhanden,
Bruttogrundfläche 708,00 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 367,80 m²
Baujahr ca. 1952
Lfd. Nr. 4:
Einseitig angebautes, siebengeschossiges Bürogebäude nebst Staffelgeschoss (insgesamt acht Büroetagen), mit Unterkellerung und einer Tiefgarage (sechs Stellplätze) und zwei PKW-Außenstellplätzen; Überbau auf Grundstück lfd. Nr. 3 vorhanden
Baujahr: 1970
Nutzfläche (oberirdisch): ca. 1.408,5 m²
Antragstellerin:
AJV-Liegenschaftsverwaltungsgesellschaft eGbR
Antragstellerin-Vertreter:
Rechtsanwälte Fritzel & Kollegen
Tel.: 069 2193660, Az.: PR-Nr.: 147-21 m/nm
Antragsteller:
J. und L. Rubinstein
Antragsteller-Vertreter (als Testamentsvollstrecker):
Herr Dr. Schütze
Tel.: 069/915085-0
Az.: 733/23 DS01 D15/46-24
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
eine Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 128717602015
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.