Sonstiges
Schwanheimer Straße 61, 60528 Frankfurt am Main, Niederrad
850.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Sonstiges
Schwanheimer Straße 61, 60528 Frankfurt am Main, Niederrad
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Objektbeschreibung:
Untererbengemeinschaft mit einer Gesamterbquote von 1/2 an einem Grundstück:
bebaut mit einem eingeschossigen Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (zwei Wohneinheiten), einem eingeschossigen Nebengebäude (eine Wohneinheit) und einem dreigeschossigen, unterkellerten Hinterhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (sechs Wohneinheiten). Mietfläche im Vorderhaus und Nebengebäude ca. 118,8 m², Mietfläche im Hinterhaus ca. 504 m². Baujahr Vorderhaus und Nebengebäude ca. 1860; Baujahr Hinterhaus ca. 1904, dort Fassadenänderung und Errichtung einer Dachgeschosswohnung im Jahr 1972 nach Bauakte.
Antragsteller-Vertretr:
Herr Rechtsanwalt Veeck,
Te.: 069/20328691
Az.: 2020-147-BV
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 118970102014.
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0842K0021-2023-frankfurt am main.
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