ZweifamilienhausKlein-Karbener-Str. 34, 61184 Karben, Rendel
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0842 K 0047/2024
- Adresse
- Klein-Karbener-Str. 34, 61184 Karben, Rendel
- Wohn-/Nutzfläche
- 280.27 m²
- Baujahr
- 2009
- Grundstücksgröße
- 434 m²
- Beschreibung
- Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus in Doppelhausbauweise mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Kellergeschoss der östlichen Haushälfte. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280,27 m² auf einem 434 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde im Jahr 2009 errichtet und verfügt über zwei Außenstellplätze.
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 33.033,00 €
- Liegenschaftszinssatz
- 2.5 %
- Ertragswert
- 830.000 €
- Verkehrswert
- 800.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Rendel Blatt 3133
- Blatt
- 3133
- Flur
- 1
- Flurstück
- 66/7
- Gemarkung
- Rendel
Quellen Beschreibung
2-geschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei Doppelhaushälften, mit zusätzlicher Einliegerwohnung im KG der östlichen Haushälfte.
Wohnfläche insgesamt ca. 280,72 m². Baujahr ca. 2009.
Gläubigerin:
BHW Bausparkasse AG in Hameln
Tel. 05151 18-4693, Fr. Vokri/Fr. Laase
Az.: 4837298153
und Rechtsanwalt Rainer Küchen in Bremen
Tel. 0421 – 6903918
Az.: 1091/22 RK06
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 130984702010.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Frankfurt am Main
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: Saal/Gebäude 202 A
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 4. Nov. 2026, 10:00
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(verzinster Betrag: 720.000 €)
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