Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Taunusstraße, 65835 Liederbach, Niederhofheim
459.500 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Taunusstraße, 65835 Liederbach, Niederhofheim
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss nebst Terrasse und Kellerabstellraum.
Wohnfläche ca. 131 m². Baujahr ca. 1975.
Ferner zugeordnet 2 offene PKW-Abstellplätze (nicht im Grundbuch vermerkt).
Ferner Miteigentumsanteile an einem Weg als Zuwegung zum Wohngebäude.
Betreibender Antragsteller: wird nicht genannt
Verkehrswert:
450.000,00 € bezüglich des Wohnungseigentums Blatt 1544,
9.500,00 € (38/100 x 25.000,00 €) bezüglich der Miteigentumsanteile Blatt 1320,
insgesamt 459.500,00
Hinweis:
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, eine Woche vor dem Termin;
unter Angabe des Kassenzeichens: 109787002013.
Gerichtsinformationen
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