Einfamilienhaus

Jahnstraße 5, 65719 Hofheim, Lorsbach

451.000 €

Einfamilienhaus in Jahnstraße 5, 65719 Hofheim, Lorsbach - Bild 2

Einfamilienhaus in Jahnstraße 5, 65719 Hofheim, Lorsbach - Bild 3

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Einfamilienhaus in Jahnstraße 5, 65719 Hofheim, Lorsbach - Bild 5

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Jahnstraße 5, 65719 Hofheim, Lorsbach

451.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0842K0066-2023

Adresse:

Jahnstraße 5, 65719 Hofheim, Lorsbach

Wohn-/Nutzfläche:

135

Baujahr:

1962/1963

Grundstücksgröße:

653 m²

Beschreibung:

freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage nebst angebauter Doppelgarage. Aufgrund Hanglage Kellergeschoss zur Gartenseite und Erdgeschoss zur Straßenseite ebenerdig.

Verkehrswert:

451.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Lorsbach Blatt 1934

Blatt:

1934

Flur:

Flurstück:

76/1

Gemarkung:

Lorsbach

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage nebst angebauter Doppelgarage. Aufgrund Hanglage Kellergeschoss zur Gartenseite und Erdgeschoss zur Straßenseite ebenerdig.
Wohnfläche ca. 135 m², Nutzfläche ca. 97 m². Baujahr ca 1962/1963. Es besteht Sanierungsbedarf.

Gläubigervertreterin: RA'in Hövel, Az.: 23/00011/H/no/ no, Tel.: 069/9454846-0

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
1 Woche vorher unter Angabe des Kassenzeichens: 125686202015.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Frankfurt am Main

Versteigerungsort:

Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: Saal/Gebäude 202 A

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 23. Apr. 2025, 10:00

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine Berechnung des Anspruchs – getrennt nach Hauptforderung, Zinsen und Kosten – einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.