Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Mailänder Straße 3-23, 60598 Frankfurt am Main, Sachsenhausen

391.000 €

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21 Bilder

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Mailänder Straße 3-23, 60598 Frankfurt am Main, Sachsenhausen

391.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0844K0017-2024

Adresse:

Mailänder Straße 3-23, 60598 Frankfurt am Main, Sachsenhausen

Wohn-/Nutzfläche:

96.8

Baujahr:

1975

Grundstücksgröße:

23335 m²

Beschreibung:

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in der Mailänder Str. 21, 2. OG. Die Wohnung in der Anlage aus den 1970ern hat 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele und zwei Loggien. Sie ist renovierungsbedürftig und die Anlage besitzt ein Gemeinschaftsschwimmbad.

Verkehrswert:

391.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Frankfurt Bezirk 32 Blatt 6945 + 7598

Blatt:

7598

Flur:

557

Flurstück:

283/18

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Eigentumswohnung in der Mailänder Str. 21 im 2. OG, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, innen liegendem Badezimmer, Diele und jeweils einer Loggia zur Nordwest- und Südostseite, Kellerabstellraum auf Ebene P3, Wohnfläche ca. 96,8 m², sowie Tiefgaragenstellplatz für einen PKW, Baujahr 1975, renovierungsbedürftig

Gläubiger:
Münchener Hypothekenbank eG

Gläubiger-Vertreter:
Rechtsanwalt Grote
Tel.: 02385/77269-0
Az.: Pleis/410.2801.8

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
eine Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 127730602014.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Frankfurt am Main

Versteigerungsort:

Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: Saal/Gebäude 202 A

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 10. Juli 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0844K0017-2024-frankfurt am main.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

785 €

Grunderwerbsteuer:

23.460 € (6 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

1.233,24 €

(verzinster Betrag: 351.900 €)

Zuschlagsgebühr:

1.653,5 €

Gesamt Nebenkosten:

27.131,74 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Legende

Immobilie

10km Radius

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ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, eine Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 127730602014.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.