Gartengelände
Hortweg 14, 34471 Volkmarsen-KĂĽlte
3.100 €
FrĂĽhere Versteigerungstermine gefunden
Zu diesem Objekt liegen 3 frühere Versteigerungstermine vor — bei Mehrfamilienhäusern kann es sich dabei auch um andere Einheiten im selben Gebäude handeln. Details sind für Enterprise-Kunden sichtbar.
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KI-AnalyseDas Objekt wurde am Wertermittlungsstichtag im Rahmen einer Außenbesichtigung durch den Sachverständigen in Augenschein genommen. Die Begutachtung umfasste das Gartengrundstück, wobei der aufstehende einfache Gartenschuppen von innen nicht besichtigt wurde.
Das bewertete Grundstück ist unbebaut und wird als Garten genutzt. Es handelt sich um eine 149 m² große, nahezu ebene Fläche, die sich in einem teilweise dörflich geprägten Umfeld im historischen Ortskern befindet. Die mittlere Breite beträgt etwa 8 m, die Tiefe rund 19 m, und der Zuschnitt ist trapezförmig. Eine direkte Anbindung an öffentliche Straßen oder Wege besteht nicht. Das Grundstück ist durch einen Zaun eingefriedet und verfügt über keinen Anschluss an Versorgungsleitungen oder Abwasserbeseitigung. Die Nutzung erfolgt gemeinsam mit dem benachbarten Wohnhausgrundstück. Die Fläche ist mit Rasen, Pflanzbeeten, einem Baum, Sträuchern sowie einfachen Unterständen (Laufenten-Auslauf) gestaltet; ein kleiner Gartenschuppen in einfacher Bauweise ist vorhanden.
Die Lage innerhalb einer denkmalgeschützten Gesamtanlage erfordert, dass bauliche Veränderungen mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen sind. Aufgrund des schmalen Zuschnitts ist eine wirtschaftliche Bebauung unter Einhaltung der Grenzabstände nicht möglich.
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das zu bewertende GartengrundstĂĽck zusammen mit dem in einem weiteren Verfahren (Amtsgericht Korbach, Az 11 K 16/24) zu bewertenden WohnhausgrundstĂĽck Gemarkung KĂĽlte Flur 1 FlurstĂĽck 331/1 eigengenutzt.
Verkehrswert: 3.100,00 €
HINWEIS DES AMTSGERICHTS vom 06.07.2026:
Das im Gutachten Ziffer 2.4, Seite 7 erwähnte Nutzungsrecht des Wohnungsrechtsnehmers des benachbarten Hausgrundstücks ist nicht auf diesem Grundstück im Grundbuch abgesichert.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 11 K 17-24-unbebautes-grundstueck-gartenland-1390789.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 2.790 €)
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
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Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
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