Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Anbauten und einer Garage

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 23. Januar 2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Korbach, Hagenstraße 2, Saal 132, I. OG, öffentlich versteigert werden:
Fenster: Kunststofffenster weiß, Holzfenster: Kiefernfenster im Kellergeschoss Bodenbeläge: KG: Feinestrich, Fliesen, Kork / EG: z. T. gestrichene Fußböden, Steinfliesen, Fliesen, PVC / DG: PVC, Fliesen Sanitäre Installationen: Kellergeschoss: Waschbecken / Erdgeschoss: Gäste WC: Toilette, Urinal und Handwaschbecken / Dachgeschoss: Waschbecken, stehendes WC Besondere Einrichtungen: tlw. Einbauschränke

Das Ursprungsbaujahr des in Massivbauweise errichteten Wohnhauses mit Anbau hinten (als Lager genutzt) und einem Eingangsanbau war ca. 1953. Das unterkellerte Gebäude z.T. als Souterrain besteht aus Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Grundrissgestaltung ist für das Ursprungsbaujahr zeittypisch mit ausreichender bis guter Belichtung und Besonnung. Die Bäder, der Flur im Dachgeschoss als auch einige Räume im Dachgeschoss sind außergewöhnlich stark verschmutzt.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 117,38 m², die Nutzfläche im Lager/Garage auf ca. 17,6 m².

Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Treppenabgang mit Flur, Kellerraum, Werkstatt, Heizungsraum
Erdgeschoss: Treppenhaus mit Flur, Badezimmer, Wohnküche, Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Eingang (Anbau), Anbau: Lagerraum
Dachgeschoss: Treppenhaus mit Flur, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Hobbyraum, Gästezimmer

Fenster: Kunststofffenster weiß, Holzfenster: Kiefernfenster im Kellergeschoss
Bodenbeläge: KG: Feinestrich, Fliesen, Kork / EG: z. T. gestrichene Fußböden, Steinfliesen, Fliesen, PVC / DG: PVC, Fliesen
Sanitäre Installationen: Kellergeschoss: Waschbecken / Erdgeschoss: Gäste WC: Toilette, Urinal und Handwaschbecken / Dachgeschoss: Waschbecken, stehendes WC
Besondere Einrichtungen: tlw. Einbauschränke

Verkehrswert: 180.000,00 €