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Wohnungen

Fischlstraße 15, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

222.000 €

Wohnungen in Fischlstraße 15, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Wohnungen in Fischlstraße 15, 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Bild 2
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Wohnungen in Fischlstraße 15, 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Bild 4
Wohnungen in Fischlstraße 15, 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Bild 5
kaernten 13 E 3/25a Fischlstraße 15, 9020 Klagenfurt am Wörthersee 1
kaernten 13 E 3/25a Fischlstraße 15, 9020 Klagenfurt am Wörthersee 2
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Österreich›Kärnten›13 E 3/25a

WohnungenFischlstraße 15, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

222.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
13 E 3/25a
Adresse
Fischlstraße 15, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Wohn-/Nutzfläche
80.68 m²
Baujahr
1976
Objektgröße
80,68 m²
Beschreibung
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer verglasten Ostloggia im 2. Stock eines siebenstöckigen Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Liegenschaft befindet sich in Klagenfurt im Ortsteil St. Peter bei Ebenthal.
Hausgeld
xxx,xx € /Monat
Vadium
22.200,00 €
Verkehrswert
222.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von
72172 St. Peter bei Ebenthal
EZ
393
Grundstücksnr.
544/33
BLNr
220

Quellen Beschreibung

3-Zimmerwohnung mit Ostloggia. Die Wohnung ist abgewohnt und wurde im Bereich des Wohnzimmers und der Küche umfangreich umgebaut. Siehe Pläne
Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung.

Hinweis

Abgabenrückstand mit Stichtag 22.09.2025 € 4.928,71Das Vadium beträgt EUR 22.200,00 und kann nur in Form eines Sparbuches beim Termin übergeben werden. Die verpflichtete Partei hat dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a Umsatzsteuergesetz 1994 verzichtet.Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen sind:a) 1 a 365/1975 DIENSTBARKEIT Nutzungsrecht gem P X Kaufvertrag 1974-12-17 für Österreichisches Siedlungswerk gemeinnützige Gesellschaft mit beschränkter Haftung b) 5 auf Anteil B-LNR 2 5 6 15 17 18 21 22 29 34 41 42 52 55 56 57 63 66 67 82 88 98 99 104 105 112 117 118 124 125 139 140 145 148 149 150 156 157 159 bis 164 171 172 178 179 184 bis 187 194 199 200 202 203 204 206 207 211 215 bis 226 233 234 236 238 bis 245 248 bis 251 a 1232/1976 DIENSTBARKEIT gem P I Vereinbarung 1975-10-20, wonach die Eigentümer der auf Gst 544/33 errichteten Wohnungen verpflichtet sind, dieselben ausschließlich als ihren eigenen ordentlichen Wohnsitz zu verwenden, für Landeshauptstadt Klagenfurt c) 6 a 10857/1976 DIENSTBARKEIT Mitbenützung der Parkplätze gem Abschnitt II Zif. 2) Dienstbarkeitsvertrag 1976-10-25 für EZ 427 d) Die durch das Vorzugspfandrecht gemäß § 27 WEG besicherte Forderung, soweit sie in der Verteilungsmasse (§ 215 der EO) keine Deckung findet.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
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  • 2018

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Energieausweis
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Vermietet
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Restnutzungsdauer
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Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

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Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

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Lage
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Einwohner
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Region
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Charakter
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Umgebung
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
BG Klagenfurt
Versteigerungsort
BG Klagenfurt Bezirksgericht Klagenfurt, Saal E 17/Erdgeschoss
Versteigerungstermin
Mittwoch, 22. Juli 2026, 13:00
Telefonkontakt
0463/5840 373 922 Petra Lenz
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Dateien

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Quellen & Haftungsausschluss

Daten von editke.justiz.gv.atDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
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Ausweisjahr
2019
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Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

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Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

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