Unbebaute GrundstückeGewerbezone Zell bei Ebenthal, 9065 Ebenthal
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 7 E 23/25y
- Adresse
- Gewerbezone Zell bei Ebenthal, 9065 Ebenthal
- Grundstücksgröße
- 4363 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein unbebautes, ebenes und befestigtes Grundstück in der Gewerbezone Zell bei Ebenthal. Die Liegenschaft wird derzeit teilweise als Abstellplatz für Fahrzeuge und als Lagerplatz für Bauabfälle genutzt.
- Vadium
- 17.300,00 €
- Verkehrswert
- 173.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- 72204 Zell bei Ebenthal
- EZ
- 862
- Grundstücksnr.
- 812
- BLNr
- 1
Quellen Beschreibung
Das Ortszentrum von Zell ist 1 Kilometer und das Ortszentrum von Ebenthal ist 5 km entfernt.
Die Entfernung bis Klagenfurt beträgt 9 km.
Das Grundstück ist eben und befestigt (nicht asphaltiert).
Es existieren zwei Zufahrten: von der Westseite und von der Ostseite.
In der Mitte ist das Grundstück durch einen Baustellenzaun abgetrennt.
Auf der Westseite befinden sich abgestellte Fahrzeuge.
Auf der Ostseite lagert Bauabfall auf mehreren Stellen:
Altholz, Altmetall, Bauschutt, Aushubmaterial (Erde)
Es ist nicht abschließend feststellbar, ob IM BODEN des Grundstücks
Ablagerungen eingebracht worden sind und noch vorhanden sind.
Die Ablagerungen sind nicht dokumentiert.
Hinweis
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- 85 m²
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- Wohnfläche
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KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- BG Klagenfurt
- Versteigerungsort
- BG Klagenfurt Bezirksgericht Klagenfurt, Saal E 17/Erdgeschoss
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 12. Aug. 2026, 13:00
- Telefonkontakt
- 0463/5840 373 922 Petra Lenz
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