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Gewerbeobjekt

Röbeler Straße 70, 19395 Ganzlin

1 €

Gewerbeobjekt in Röbeler Straße 70, 19395 Ganzlin
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Gewerbeobjekt in Röbeler Straße 70, 19395 Ganzlin - Bild 4
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Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›14 K 15-24

Gewerbeobjekt

Röbeler Straße 70, 19395 Ganzlin

1 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
14 K 15-24
Adresse:
Röbeler Straße 70, 19395 Ganzlin
Baujahr:
1920
Grundstücksgröße:
2080 m²
Beschreibung:
Ehemalige Molkerei mit Kesselhaus und Schornstein in ruinösem Zustand.
Verkehrswert:
1 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
76
Flur:
1
Flurstück:
156/6
Gemarkung:
Ganzlin

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Ganzlin Blatt 76

Gemarkung Ganzlin, Flur 1, Flurstück 156/6
Gebäude- und Freifläche
Röbeler Straße 70, 19395 Ganzlin
Größe: 2.080 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um ein ehemaliges Molkereigebäude mit Anbauten, Kesselhaus und Schornstein in 19395 Ganzlin, Röbeler Straße 70; Baujahr Molkerei um 1920, Baujahr Kesselhaus ca. 1961. Die baulichen Anlagen sind ruinös und im derzeitigen Zustand nicht nutzbar. Es fand nur eine Außenbesichtigung statt.

Verkehrswert: 1,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 25.07.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Kopiekosten für das Gutachten: 20,00 €

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Ludwigslust Zweigstelle Parchim
Versteigerungsort:
Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim, Moltkeplatz 2, 19370 Parchim, 107, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Dienstag, 15. Juli 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 14 K 15-24-ludwigslust zweigstelle parchim.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
15 €
Grunderwerbsteuer:
0,06 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
0 €

(verzinster Betrag: 0,9 €)

Zuschlagsgebühr:
19 €
Gesamt Nebenkosten:
34,06 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Quellen & Haftungsausschluss

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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