Einfamilienhaus
Am Sonnenberg 40, 19412 Kuhlen
200.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus
Am Sonnenberg 40, 19412 Kuhlen
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundstücke eingetragen im Grundbuch von Kuhlen Blatt 153
- Gemarkung Kuhlen, Flur 1, Flurstück 39/15
Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche
Größe: 496 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um ein massives Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in 19412 Kuhlen, Am Sonnenberg 40; Baujahr ca. 1986, Wohnfläche ca. 137 m², unterkellert, Carport vorhanden. Das Grundstück hat keine öffentliche Zuwegung, die Erschließung erfolgt über ein Fremdgrundstück. Es fand nur eine Außenbesichtigung statt.
Verkehrswert: 196.000,00 € - Gemarkung Kuhlen, Flur 1, Flurstück 39/7
Gebäude- und Freifläche, Am Sonnenberg 40
Größe: 8 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist teilweise überbaut mit Objekt lfd. Nr. 1 und bildet mit ihm eine wirtschaftliche Einheit.
Verkehrswert: 4.000,00 €
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 14 K 5/24, Name des Einzahlers
Kopiekosten für das Gutachten: 22,00 €
Gerichtsinformationen
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