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Einfamilienhaus

Hauptstraße 39, 19303 Woosmer

180.000 €

Einfamilienhaus in Hauptstraße 39, 19303 Woosmer
Einfamilienhaus in Hauptstraße 39, 19303 Woosmer - Bild 2
Einfamilienhaus in Hauptstraße 39, 19303 Woosmer - Bild 3
Einfamilienhaus in Hauptstraße 39, 19303 Woosmer - Bild 4
Einfamilienhaus in Hauptstraße 39, 19303 Woosmer - Bild 5
mecklenburg-vorpommern 15 K 22-24 Hauptstraße 39, 19303 Woosmer 1
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5 Bilder
Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›15 K 22-24

Einfamilienhaus

Hauptstraße 39, 19303 Woosmer

180.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
15 K 22-24
Adresse:
Hauptstraße 39, 19303 Woosmer
Wohn-/Nutzfläche:
133
Baujahr:
1781
Grundstücksgröße:
1171 m²
Beschreibung:
Das Versteigerungsobjekt ist ein ehemaliges Siedlungshaus, Baujahr vor über 100 Jahren, eventuell 1781. Es hat ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von ca. 133 m². Drei Nebengebäude (Scheune, Garage/Werkstatt, weitere Garage) sind vorhanden.
Verkehrswert:
180.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
10113
Flur:
1
Flurstück:
127
Gemarkung:
Woosmer

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Vielank Blatt 10113

Gemarkung Woosmer, Flur 1, Flurstück 127
Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße 39
Größe: 1.171 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Versteigerungsobjekt ist bebaut mit einem ehemaligen Siedlungshaus. Es könnte um 1781 errichtet worden sein, das Baujahr war jedenfalls vor über 100 Jahren. Das Wohngebäude weist ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss auf, die gesamte Wohnfläche beträgt rd. 133 m². Es sind drei Nebengebäude vorhanden (Scheunengebäude, seitliche Garage/Werkstattanbau, eine weitere Garage).

Nähere Angaben zu dem Objekt können dem Sachverständigengutachten entnommen werden, welches auf der Geschäftsstelle ausliegt.

Verkehrswert: 180.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 13.09.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 15 K 22/24, Name des Einzahlers


Kopiekosten für das Gutachten: 26,50 €

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Ludwigslust Zweigstelle Parchim
Versteigerungsort:
Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim, Moltkeplatz 2, 19370 Parchim, 107, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 10. Juli 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 15 K 22-24-ludwigslust zweigstelle parchim.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
408 €
Grunderwerbsteuer:
10.800 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
567,73 €

(verzinster Betrag: 162.000 €)

Zuschlagsgebühr:
894,5 €
Gesamt Nebenkosten:
12.670,23 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Sicherheitsleistung mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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