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Einfamilienhaus

Hauptstraße 5, 19230 Hagenow OT Zapel

150.000 €

Einfamilienhaus in Hauptstraße 5, 19230 Hagenow OT Zapel
Einfamilienhaus in Hauptstraße 5, 19230 Hagenow OT Zapel - Bild 2
Einfamilienhaus in Hauptstraße 5, 19230 Hagenow OT Zapel - Bild 3
Einfamilienhaus in Hauptstraße 5, 19230 Hagenow OT Zapel - Bild 4
mecklenburg-vorpommern 15 K 24/23 Hauptstraße 5, 19230 Hagenow OT Zapel 1
mecklenburg-vorpommern 15 K 24/23 Hauptstraße 5, 19230 Hagenow OT Zapel 2
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mecklenburg-vorpommern 15 K 24/23 Hauptstraße 5, 19230 Hagenow OT Zapel 4
4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›15 K 24/23

Einfamilienhaus

Hauptstraße 5, 19230 Hagenow OT Zapel

150.000 €
(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
15 K 24/23
Adresse:
Hauptstraße 5, 19230 Hagenow OT Zapel
Baujahr:
ca. 1900
Beschreibung:
Das Versteigerungsobjekt (Flurstück 11) ist bebaut mit einem vermutlich eingeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das ca. 1900 errichtet wurde und nach 1990 nur geringfügig umgebaut/saniert wurde. Eine Scheune und ein Doppelcarport sind wohl auf dem Flurstück 15 vorhanden, die etwa 1940 gebaut wurden. Eine Innenbesichtigung durch die Gutachterin erfolgte nicht.
Verkehrswert:
150.000 €

Grundbuch
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Blatt:
3887
Flur:
1
Flurstück:
11
Gemarkung:
Zapel

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Hagenow Blatt 3887

Gemarkung Zapel, Flur 1
Flurstück 11, Hauptstraße 5, 19230 Hagenow OT Zapel, Größe: 164 m²
Flurstück 15, Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Baumstraße, Größe: 4.866 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Versteigerungsobjekt (Flurstück 11) ist bebaut mit einem vermutlich eingeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das ca. 1900 errichtet wurde und nach 1990 nur geringfügig umgebaut/saniert wurde. Eine Scheune und ein Doppelcarport sind wohl auf dem Flurstück 15 vorhanden, die etwa 1940 gebaut wurden. Eine Innenbesichtigung durch die Gutachterin erfolgte nicht.

Nähere Angaben zu dem Objekt können dem Sachverständigengutachten entnommen werden, welches auf der Geschäftsstelle ausliegt.

Verkehrswert: 150.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 04.10.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 15 K 24/23, Name des Einzahlers


Kopiekosten für das Gutachten: 22,50 €

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Raiffeisenbank eG in Hagenow
Aktenzeichen: 1611364
Herr Schmidt
Telefon: 03883 640 223
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Ludwigslust Zweigstelle Parchim
Versteigerungsort:
Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim, Moltkeplatz 2, 19370 Parchim, 107, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 11. Sept. 2024, 09:00
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Legende

Immobilie
10km Radius
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landeszentralkasse M-V, IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57, BIC: MARKDEF1130, Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock, Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 15 K 24/23, Name des Einzahlers

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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